关键词： 住宅网签733套，环比上涨5%，住宅网签面积7.65万㎡，15个项目公布最新备案价


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据珠海中原研究数据中心数据显示，上周（2023.4.10-4.16）珠海商品房网签数据稍稍回升，新房网签884套，环比上涨4%。

成交状况

珠海上周商品房新增供应335套，其中住宅262套，商业73套。

商品房网签方面 ，珠海上周新房网签共884套，环比上涨4%，其中住宅733套，商业12套，办公50套，其他89套。

住宅方面 ，珠海上周住宅网签733套，环比上涨5%，占全市商品房网签总量的83%。

从区域来看，上周珠海住宅网签量主要集中在斗门和市区。

斗门住宅网签268套，环比持平；香洲住宅网签268套，环比上涨33%；金湾住宅网签140套，环比下降22%；横琴住宅网签57套，环比上涨24%。

珠海上周住宅网签面积共 7.65万㎡ ，环比上涨5%，其中香洲住宅网签面积约2.91万㎡，斗门住宅网签面积约2.7万㎡，金湾住宅网签约1.43万㎡，横琴住宅网签约0.62万㎡。

新增预售

上周（4.10-4.16）有4个项目拿到最新预售证，共472套房源，其中住宅388套，商业84套，总预售面积约4.8万㎡。

价格备案

4月11日，珠海市住房和城乡建设局公布了一批新的楼盘备案价，15个项目共1295套房源最新备案价格公示。

本次备案价公示中，价格最高的是位于金湾三灶的西湖湿地国际花园（九洲保利天和），最高备案均价31010.37元/㎡；价格最低的项目是位于金湾平沙的时光序花园（海泉湾时光序），备案均价9405.93元/㎡。

楼市新闻

明溪花园示范区开放

4月15日，位于珠海主城区的明溪花园开放示范区。该项目是三溪科创城首个住宅项目，占地面积约2万㎡，总建筑面积约10.18万㎡，由5栋高层住宅及1栋商业组成。项目首推5栋，建面约69-101㎡二至四房户型。

图源明溪花园

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